解体工事品質基準QUALITY STANDARDS

• 01現地調査

  

  工事内容や金額の齟齬が生じないように細部まで調査します。

  • 追加費用が発生する原因のひとつが不十分な現地調査と打ち合わせです。
  • 「聞いていなかった」「確認していなかった」をなくすために、工事範囲を現地で丁寧に確認。
  • すべての打ち合わせ内容を書面で記録し、追加費用が発生しない適正な見積もりを作成します。※地中埋設物を除く。

• 02自社スタッフによるアスベスト分析調査

  

  社内の有資格者が法律に則って調査します。

  • 2023年10月、有資格者による事前調査が義務づけられました。有資格者・分析機関が限られる中、調査に時間がかかるケースが生じています。
  • BrainForestは社内に一般建築物石綿含有建材調査者が多数在籍。自社スタッフが迅速に調査します。

• 03近隣挨拶

  

  近隣の皆様とのトラブルをできる限り少なくするため、弊社スタッフが近隣挨拶に伺います。

  • 着工直前ではなく、余裕のある日程で近隣宅へ個別訪問します。
  • 工事期間や工事内容の他、工事車両の駐車位置や予測される騒音・振動・粉塵（ホコリ）について、直接お会いして説明します。万が一お会いできなかった場合は、お会いできるまで何度でも足を運びます。
  • ご希望の方には車の養生カバーを配布します。また、状況に応じて、洗車代をお渡しします。

• 04自社スタッフ管理

  

  建物解体工事から植栽やブロック塀の撤去等工期が短い工事に至るまで、すべて弊社の担当者が管理します。

  • 施工管理（安全・品質・工期・コスト）を現場作業員に任せてしまう解体業者が多い中で、弊社は現場作業員任せにすることなく全現場を自社スタッフが巡回し、適切な施工管理を行います。
  • 担当者は、発注者様へ電話またはメールで随時工事進捗状況を報告します。
  • 担当者は、発注者様の現場お立会いにも随時対応します。
  • 担当者は、社内で担当する現場の工事進捗状況を報告・共有し、現場作業員への指示・指導事項、安全対策状況、不適合事象の対策協議など、組織的な品質管理活動を展開します。

• 05安全対策

  

  現場での事故を防ぐため、万全の安全対策を講じます。

  • 工事車両駐車時および作業完了時には、周囲にカラーコーンとコーンバーを設置し、第三者の侵入防止及び事故防止対策をします。
  • 物件状況に応じて、道路使用・占有許可を得て対応します。また、必要に応じてガードマンを配置します。
  • 現場従事者にはヘルメットほか安全防具の着用を義務づけています。

• 06騒音・振動・粉塵対策

  

  解体工事ではどうしても騒音・振動・ホコリが発生します。

  • ホコリの飛散をできる限り抑えるため、適切な散水を行います。解体作業中はもちろん、解体作業着手前から散水することでホコリの飛散をより抑えます。
  • 解体作業に伴う重機の騒音や振動については、環境法規制下で施工するようにします。また、適時に騒音・振動測定を実施します。

• 07廃棄物の適正な分別

  

  解体工事で出る廃棄物は建設リサイクル法と廃棄物処理法で分別・再資源化が義務付けられています。

  • 分別できていない廃棄物を処分場に持ち込むと非常に高い費用がかかります。当社はできる限り現場で分別し、再資源化を図るとともに処分費低減に努めます。
  • 弊社は解体業では稀なISO9001品質マネジメントシステム、ISO14001環境マネジメントシステム、ISO45001労働安全衛生の国際認証を取得しています。マニュアルや各種規程に従って適正に廃棄物を処理し、環境負荷の軽減を図ります。

• 08地中埋設物の確認

  

  工事の終盤には必ず地中埋設物の有無を確認する試掘を行い、解体工事完了後の後工程に影響がないよう確認します。

  • 地中埋設物とは解体した建物の下から出てくる廃棄物で5軒に1軒で見つかっています（当社実績）。建替えや土地売却では地中埋設物は必ず撤去しなくてはいけません。
  • 原則として建物下を3～5箇所、1.5mの深さで試掘し、写真に収めます。

• 09整地

  

  解体工事の最終仕上げは重機による整地を行ったあと、こぶし大のガラ等を拾い、見栄えよく整地します。また、土砂の流出や解体工事後の次工程に影響を与えないに配慮し、新たなスタートのお手伝いをいたします。